【財新網】在低息環境、資金持續流入及市場信心穩固等多重因素支撐下，香港住宅市場在2026年第一季度延續了自2025年以來的復蘇勢頭。4月14日，戴德梁行發布的最新報告指出，在中東緊張局勢下香港樓市氣氛仍然熾熱，第一季度的住宅成交宗數總計約18650宗，比2025年同期大增53%，無論是中小型住宅還是豪宅，樓價均延續上升勢頭。

　　香港土地注冊處的數據顯示，自2025年3月至2026年3月，香港住宅買賣合約數字已連續13個月錄得超過5000宗，其中，2026年2月成交量更逼近6700宗，是22個月以來的新高。第一季度的住宅成交中，一手房的占比約30%，與2025年整體水平相當，這表明樓市成交的升溫并非由一手新盤單一驅動，而是整體市場活躍度攀升。