【財新網】2026年初，內地二手房成交量回升，價格同比跌幅收窄，市場關于“止跌”的討論明顯升溫。香港樓市則在2025年完成一輪更為明確的企穩修復：成交連續兩年放量，價格在年內確認底部后回升，住宅租金超過前期高點。

　　當前市場普遍關注：同樣經歷了數年的深度調整，香港樓市為何能率先走出低谷，而內地仍處“磨底”階段？兩地樓市的回穩路徑差異并不主要因為政策力度或短期情緒，而在于決定資產企穩的關鍵條件是否已經到位。

　　內地市場釋放的“止跌信號”首先體現在二手房成交端。國金證券發布于1月29日的研報顯示，截至1月25日，在其監測的22個重點城市，二手房成交面積同比降幅較2025年12月的26.8%收窄了近14個百分點。