【財新網(wǎng)】2025年以來，熱點城市二手房成交量逐漸企穩(wěn)，“以價換量”成為市場大勢。

　　中介機構(gòu)深圳樂有家營銷總裁賀玲在日前舉行的一場發(fā)布會上提到，部分房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)試圖通過大幅壓低業(yè)主報價的方式促進(jìn)成交，“一些壓價行為已經(jīng)演變成系統(tǒng)性且有組織的動作”，有的中介甚至未與業(yè)主溝通，擅自調(diào)低二手房掛牌價。

　　據(jù)財新了解，2026年1月初，國內(nèi)規(guī)模最大的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)平臺貝殼位于杭州的一個一線運營部門，鼓勵旗下房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員對內(nèi)部評分超過8分的房源進(jìn)行議價，如果經(jīng)紀(jì)人員能夠成功勸說業(yè)主將報價下降超過5%，即可獲得獎勵。在貝殼內(nèi)部系統(tǒng)中，評分超過8分的掛牌房源屬于優(yōu)質(zhì)房源，這類房源相對容易成交。