【財新網】最近幾年，開發商處境艱難，在手資金普遍優先用于保交付，國資企業取而代之，成為廣深地區大宗商辦市場重要買家。在7月3日舉行的發布會上，市場機構戴德梁行華南區資本市場部主管及董事陳俊儒發表上述觀點。
據他介紹，廣州各區屬平臺公司是當地產業類與非核心區辦公物業的成交主力之一，而深圳國資或政府平臺公司亦是當地寫字樓市場的核心買家之一。成交標的也發生變化。過去開發商單筆投資通常達到10億至20億元，而今國資偏好總價較低的資產，對資產估值也偏向保守，因此單筆成交額大幅下滑。
廣深大宗資產單筆成交均價跌至5億元 當地國資成交易主力之一
文｜財新 陳博
2025年07月05日 16:44
2025年上半年，廣深兩地的大宗交易共計成交29筆，總交易額同比下降61.8%、至147億元
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- 資料圖：深圳，寫字樓群。圖：視覺中國
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責任編輯：賀信 | 版面編輯：王影
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