【財新網】2021年下半年開始，房企陸續遭遇流動性危機，為增補現金流，遇困房企紛紛轉讓資產，深圳大宗交易市場上的可選項目因此倍增。據市場機構戴德梁行觀察，現階段遇困房企拋售出來的資產包里，以寫字樓為主。當前在售存量寫字樓較難去化，新入市的甩賣項目多為在建狀態的寫字樓。

　　商場、住宅社區的街區式商業及綜合體附屬的商業裙樓，也是此輪遇困房企計劃“割肉”的重點業態。11月初，深圳房企佳兆業因理財產品逾期未兌，債務困局全面爆發。彼時，佳兆業迅速將深圳18個項目列入待售清單，待售數量隨后增至25個，除了佳兆業南山東角頭、佳兆業福田東山小區兩個住宅，其他項目多為商業、寫字樓。