【財新網】房地產下行和宏觀經濟不景氣持續困擾著物管行業，致其應收賬款持續上升，凈利潤和經營性現金流均受到影響。

　　8月22日，物管龍頭企業碧桂園服務（06098.HK）發布業績報告。2024年上半年，碧桂園服務實現營收210.45億元，同比增長1.5%；毛利44.53億元，同比下降13.7%；公司股東應占核心凈利潤18.4億元，同比下降31.7%。

　　碧桂園服務創立于1992年，原是龍頭房企碧桂園（02007.HK）旗下的物業板塊，于2018年6月分拆上市，日后成為國內在管面積最大的物管企業。當前碧桂園和碧桂園服務彼此并無持股關系，但屬同系公司，兩家企業的實際控制人均為楊惠妍，目前楊惠妍共持有碧桂園服務約36.12%的股份。