【財新網】自2021年下半年房地產行業整體下行以來，各線城市的新房庫存規模不斷累積走高。市場機構中指研究院近日發布的數據顯示，今年下半年以來，各線城市新房庫存再次明顯上漲，其中三四線城市上漲幅度最大，截至10月底去化周期已上漲至26.3個月，為近年來的歷史新高。
新冠疫情管控調整以后，購房需求集中釋放推動全國新房市場在上半年短暫上揚，而后持續下跌，且下跌“斜率”變大。中指研究院的數據顯示，各線城市的新房去化周期自8月起大幅增長。
三四線城市新房去化壓力加大 去庫存周期超兩年
文｜財新 牛牧江曲
2023年12月05日 20:45
一般市場認為14個月是樓市合理去化周期、供需相對平衡的分界線，當前三四線城市的新房去化周期遠超這一紅線
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- 市民在售樓處選購商品房。新冠疫情管控調整以后，購房需求集中釋放推動全國新房市場在上半年短暫上揚，而后持續下跌，且下跌“斜率”變大。圖：視覺中國
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責任編輯：郭瓊 | 版面編輯：肖子何
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