【財新網】2023年以來，樓市調控政策持續寬松疊加積壓購房需求集中釋放，推動核心城市地產銷售走出谷底。高頻成交數據顯示，2月以來，新房、二手房來訪量和帶看快速反彈，成交面積處于持續復蘇通道。從價格走勢來看，新房、二手房均出現觸底反彈，進一步印證了樓市“小陽春”的初步實現。

　　如文中配圖顯示，從2021年下半年開始，全國百城樓市環比漲幅從高位回落，二手房先于新房進入環比下跌區間。此后，在2022年初，全國百城二手房價格一度小幅反彈，但很快在疫情反復沖擊下快速走低，連續10個月環比下跌。2021年底至2022年上半年，新房價格表現相對平穩，但從2022年下半年開始，新房進入持續下跌通道。