【財新網】(記者 牛牧江曲)盡管已走在通往資本市場的路上,但萬科(000002.SZ /02202.HK)旗下物業板塊萬物云仍要控制規模增速。10月22日下午,萬科集團合伙人、萬物云CEO朱保全在集團媒體交流會上稱,把住宅物業視為民生行業,“千萬不要受今天資本的這種推動,一定要靜下心”。
過去幾年,為設立新的融資平臺,大中小型房企紛紛分拆其旗下物業板塊上市。采取輕資產模式運營、且與房企開發業務相輔相成的物業板塊備受資本青睞,市盈率普遍較高,這亦給房企拆分物業板塊單獨上市提供了動力。
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