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“已擁有一處宅基地的本農民集體成員、非本農民集體成員的農村或城鎮居民，因繼承房屋占用農村宅基地的，可按規定登記發證”的相關規定，公民繼承農村宅基地上房屋，可以取得房屋所占宅基地的使用權
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【裁判要旨】 根據《土地管理法》第六十二條關于“農村村民一戶只能擁有一處宅基地”的規定，農村宅基地的使用權和處分權是以戶為單位的，農村宅基地上的房屋是家庭成員的共同財產。個別家庭成...
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上談兵、坐而論道，是要有具體的業態去加以支撐的。 一是生態農業。二是生態旅游業，現在可以將其擴展為生態旅居業。短期旅游和中長期的休閑、度假和康養等，都是相通的。這里的關鍵是要“活化”農村宅基地的使用權<...
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體所有。第六十二條第三款規定，農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批準。據此，我國農村宅基地的所有權屬于村集體所有，宅基地的使用權由符合條件的村民享有。當享有宅...
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籍的子女繼承并辦理不動產登記。?這意味著，理論上農村宅基地的使用權可以“代代相傳”，不管繼承者是城鎮戶籍還是農村戶籍。請注意，與地上的房子不同，房下的宅基地，可繼承的僅僅是它的使用...
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層面細化探索。 2018年中央1號文件提出，探索宅基地所有權、資格權、使用權“三權分置”。 不過，宅基地“三權分置”最終未寫入新版《土地管理法》。多名業內專家指出，宅基地的使用權不...
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，這塊地的使用權也就有了價值。 ? 把家鄉的宅基地的使用權，作為一種可流通的憑證，將其轉讓到上海某近郊的土地使用權上。這從某種程度上來講，就是將宅基地證券化。 ? 很多人認為土地是...
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。 《土地管理法》修改過程中，義烏市自然資源和規劃局建議明確宅基地“三權”的屬性和權能，用法律規范予以固定。不過，宅基地“三權分置”最終未寫入新法，業內人士認為，宅基地的使用權不完...
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