發布時間：2021-09-10

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題。上海的房租漲幅常年不及房價，租售比也因此一路下滑，似乎房產稅與房租并無直接關聯。但換個角度可能更容易給出解釋，正常而言，大家不會為一些老破小而繳納房產稅（除非是學區房），因此，繳納房產稅的房屋應該

發布時間：2019-03-08

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解釋的，即每平方米使用面積的月租金與每平方米建筑面積房價之間的比值。而其計算方式為，租售比=每平方米使用面積的月租金/每平方米建筑面積的房價。租售比能夠衡量房價與房租之間的關系，一旦差距過大就意味著租

發布時間：2018-10-16

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念是房租除以房價——租售比。做商業地產投資有個很重要的概念叫資本化率，資本化率的概念相當于股市里的PE倍數，他用的是扣掉房地產稅和管理費的凈租金。資本化率是商業地產投資的黃金指標。資本化率更重要的是和

發布時間：2016-09-25

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了。把房子徹底變成了儲蓄，有錢就投點。吸引更多的儲蓄搬家，給窮人炒房打開一扇大門。 據銷售說這個房子的租金不低，每月能租4000元，全年4.8萬，相對于88萬的房價租售比能達到5.4%，這么看確實極具

發布時間：2016-08-23

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……基本快到東莞了！ 韓國房子的房租挺高的，3000租個一居室是沒問題的，算下80萬左右的房價，租售比基本達到了4.5%，因為這種小戶型總價低也不用交什么房產稅，所以如果在韓國去買房出租，肯定有的賺。 所

發布時間：2014-11-05

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島等6個城市住宅租售比分別為3.44%、3.30%、3.35%、3.53%、3.21%、3.32%。而2005年，上述城市房價租售比在5.74至6.80之間。 ? 中國城市人均住房面積2010年末達到