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活、效率高、適應性強，在銷售、拿地等方面市場份額或將有所恢復。 從7月單月具體來看，銷售額排名前十的頭部房企除保利外，其余企業單月拿地均不足百億，且與前六月均值相比均出現大幅減少，招商蛇口、濱江集團等
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有濱江集團的同比降幅是個位數，其他大多都下降超過30%，其中碧桂園和綠城兩家頭部房企降幅最大，分別達到了64%和52%。 這里面的碧桂園，是當下為數不多還沒有債務違約的民營房企之一，而且在克爾瑞的銷售
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銷售嚴重承壓，幾乎每家房企月度業績都下滑至歷史新低。 券商機構東吳證券對2023年前七個月銷售規模排名前十的房企開展統計，這些房企7月的銷售額全部同比下降。其中，僅保利發展、建發地產、濱江集團三家房企
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研究中心統計，2023年前五個月，房地產企業銷售排行榜前十中，僅剩萬科（000002.SZ）、碧桂園、龍湖集團（00960.HK）、濱江集團（002244.SZ）四家民企，其他清一色為國資企業。其中
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十中，僅剩萬科（000002.SZ）、碧桂園、龍湖集團（00960.HK）、濱江集團（002244.SZ）四家民企，其他清一色為國資企業。其中，保利發展銷售規模超越曾位列前三的萬科和碧桂園，躍升為排行
熱評：
行業格局正在悄然重塑。根據克而瑞研究中心統計，2023年前五個月，房地產企業銷售排行榜前十中，僅剩萬科（000002.SZ）、碧桂園、龍湖集團（00960.HK）、濱江集團（002244.SZ）四家民
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研報指出，在現行土拍政策下，房企拿地利潤仍有保障。從1—4月拿地情況來看，華潤置地、建發房產、保利發展、萬科、綠城中國權益拿地金額居行業前五。此外，民營房企中偉星房產、龍湖集團、濱江集團也有較積極的拿
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城、宋都股份、濱江集團等跟漲。 據國家稅務總局介紹，住房消費呈現回暖跡象。房地產業1—2月份銷售收入由負轉正，同比增長2.3%，較去年全年加快19.5個百分點；3月份增速進一步提升，同比增長17.9
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