【財新網】過去四年多，房地產深陷調整周期，市場供需逆轉。為了優化供給側，監管高層發文嚴控地方建設用地增量供應。

　　近日，自然資源部等部門聯合下發《關于進一步做好自然資源要素保障的通知》（下稱《通知》）。這份《通知》要求，各級自然資源與林草主管部門要主動對接當地相關部門關于“十五五”重點項目的空間需求，統籌納入當地自然資源管理和國土空間規劃“一張圖”（下稱“一張圖”）。

　　《通知》還提出，在“十五五”規劃期內，對實現“一張圖”聯網的省（區、市)實施建設用地規模總量管控機制，由省級政府統籌使用新增建設用地指標。各省（區、市）要建立健全新增建設用地與存量建設用地盤活掛鉤機制，當地年度新增城鄉建設用地規模原則上不得超過盤活存量土地面積；且新增建設用地優先保障重大項目建設和民生事業發展，原則上不用于經營性房地產開發。