【財新網】春節假期剛剛結束，廣州掀起一場久違的“土拍大戰”。2月25日上午，位于CBD珠江新城東區的馬場一期地塊開拍，起拍總價高達186億元。8家房企鏖戰9小時，歷經243輪報價，直至19時才決出勝負。越秀集團以236億元總價斬獲這塊廣州市的新“地王”，其中住宅部分樓面價超過8.5萬元/平方米。

　　競拍熱度超出市場預期。競拍系統顯示，在10點競拍開始后不到5分鐘，房企累計報價16輪；在第一個小時內，平均每分鐘出現一次報價。放眼全國市場，在百億元級別總價門檻之上，這一競價密度亦屬罕見。

　　隨著競價輪次持續增加，競買主體逐步減少。大約四個小時后，系統中僅剩越秀集團與保利發展（600048.SH）兩家房企輪番報價，節奏明顯放緩。最后一個小時，越秀集團出價越來越快，保利發展則越來越慢。