【財新網】科技企業的擴張需求，使其在北京辦公樓市場表現突出。“AI、智能制造、智能駕駛行業都在非常積極地擴張，中關村及其外延市場對辦公樓的需求是很高的。”7月10日，仲量聯行北京商業地產部高級董事張斯亮，在對媒體回顧北京上半年房地產市場時表示，科技企業對辦公樓需求較高，但集中在特定區域，全市寫字樓市場總體需求仍然不足。

　　就租賃面積而言，張斯亮介紹，二季度某大廠新增租賃面積超過5萬平米，上半年共新增超10萬平米，“二季度北京辦公樓的凈吸納量（新增租賃面積減去退租面積）的數據收在4萬平米，說明除大廠以外的其他行業，對寫字樓的需求是在小幅萎縮的。”