【財新網】2021年7月之后，房地產市場日漸低迷，開發商業績急劇萎縮，多數房企深陷虧損困局。中國海外發展有限公司（00688.HK，下稱“中國海外發展”）仍在2024年取得正向盈利，但賺錢能力大幅下滑。

　　2025年3月31日發布的財報顯示，2024年，該公司實現凈利潤約177.87億元，同比下降34.24%。其中，歸母凈利潤約為156.36億元，同比下滑38.95%。

　　此前財新據Wind統計，截至2025年3月17日，在A股和港股房地產開發企業中，共有90家披露了業績預告，其中69家宣告虧損，占比高達77%。（詳見財新網報道《90家房企發布業績預警近八成虧損 融創中國凈虧損逾255億元》）