【財新網】在住建部提出研究建立房屋體檢、房屋養老金、房屋保險制度，構建全生命周期房屋安全管理長效機制后，各地關于住宅專項維修資金的動態也引發廣泛關注。近日，上海市發布《關于規范本市住宅維修資金管理的若干規定》（下稱《規定》），對當地實行二十余年的住宅維修資金相關管理辦法進行補充和細化。

　　中國于住房商品化廣泛推行之時出臺住宅專項維修資金制度，即向開發商和購房者收取住宅專項維修資金、用于住宅公共部位和設施維保，各地實施至今。例如，上海最早于1994年隨房改開始歸集公有住房售后維修資金，1996年起開始引導歸集商品住宅維修資金，并于2000年起陸續出臺文件，相關法規和規章也隨市況的變化而幾經修正。