【財新網】新一輪提前還貸潮已經來襲。國泰君安在6月6日發布研報稱，2017年以后，居民早償率基本在20%附近波動，但自2024年2月以來，居民早償率加速上行，4月達到37%的歷史高位。這一趨勢反映居民提前還貸行為明顯增多。早償率是指貸款人在規定的借款期限內提前還款的比率。

　　提前還貸的原因各不相同。2024年4月，生活在湖南西部某地級市的崔婷（化名）一次性還清了170多萬元的房貸。“我們準備把房子賣了，再入手一套學區房。”崔婷告訴財新。她原來的房產是2016年購入的，當時的房貸利率高于基準利率，約為5.6%。在2023年10月存量房貸利率調整后，她的房貸利率降至4.2%，但現在當地的首套房貸利率已經降至3.1%，且首付比例已經降至15%。考慮到房價也大幅下降，崔婷換一套房，月供也會顯著減少。