【財新網】香港住宅價格持續下行，“資不抵債”的房產數量不斷攀升。1月31日，香港金管局公布2023年第四季末的住宅負資產個案高達25163宗，較第三季末的11123宗上升126%，創下2004年第三季以來的新高，負資產意味著物業的最新估值低于欠銀行的貸款總額。

　　金管局數據顯示，第四季末負資產住宅按揭貸款涉及的金額升至1313億港元，而第三季末該數字為593億港元。金管局副總裁阮國恒指出，雖然負資產住宅數量上升，但是對銀行而言更重要是貸款的拖欠比率，貸款市場在2023年底的拖欠比率維持在0.08%，而住宅貸款的負資產拖欠比率更低，僅有0.03%，“銀行按揭業務風險可控，沒有特別擔心房貸市場。”