【財新網】企業租賃需求低迷，疊加多個新增項目在2023年入市，導致上海寫字樓市場空置率持續走高。近日，多家市場機構發布數據，顯示上海寫字樓市場2023年凈吸納量和租金水平同比下降，空置率上升。

　　寫字樓市場的空置率和新增供應量及需求量密切相關，若市場上新增供應量較大，且企業需求無法及時消化存量和新增面積，空置率則會相應走高——上海寫字樓市場2023年空置率上漲即是上述原因疊加的結果。根據市場機構戴德梁行的數據，截至2023年末，上海甲級寫字樓空置率為21.8%，較2022年上漲5.1個百分點。