【財新網】北京寫字樓市場整體仍較為低迷，但新入市項目提前預租、集中簽約，帶動第三季度凈吸納量增長。近日，多家市場機構發布報告顯示，北京甲級寫字樓市場的凈吸納量在連續三個季度為負后轉正。

　　北京寫字樓市場凈吸納量自去年四季度起持續為負。新冠疫情管控放開之后，企業經營活動恢復，北京寫字樓市場在一季度帶看量猛增，但成交寥寥，當季市場凈吸納量為負；二季度，市場延續低迷態勢，當季凈吸納量負值進一步擴大。

　　凈吸納量為負意味著統計周期內租戶退租面積超過新增租賃面積。此前北京寫字樓市場曾出現過單一季度吸納量為負的情況，但2023年是北京寫字樓市場有統計以來首次出現上半年吸納量累計仍為負值的情況。