【財新網】“認房不認貸”、降低首付比、降低貸款利率等樓市組合“大招”在一線城市陸續落地，一線城市一些樓市過熱時期的行政調控手段也在陸續退出市場。近日，財新多方獲悉，北京市海淀區29個小區的二手房交易指導參考價已取消，這一參考價此前為抑制學區房熱度而出臺。

　　北京的學區房市場曾在2020年四季度至2021年四季度間成交火熱，海淀區和西城區的熱點學區片區的二手房房價曾大幅上漲，拉動北京全市二手房在彼時整體上漲。2021年9月底，北京海淀區房地產經紀協會發布了29個熱門小區的二手房交易指導參考價，超出該參考價的房源不能再公開掛牌。詳見財新網報道《北京海淀29個小區試點二手房指導價 超出不能掛牌》