【財新網】4月26日深夜，新加坡國家發(fā)展部、財政部以及金融管理局聯(lián)合發(fā)布公告稱，即日起提高額外買方印花稅 （ABSD） 費率，以促進可持續(xù)發(fā)展的房地產市場。這也意味著外國人在新加坡購買住房，需要支付額外買家印花稅（ABSD）60%。

　　受新冠疫情影響，不少新樓盤工期延誤，加之越來越多高凈值人群涌入新加坡，令當?shù)胤績r和租金在過去兩年里節(jié)節(jié)攀升。新加坡房地產網站99.co和聯(lián)合交易網SRX最新預估數(shù)據(jù)顯示，新加坡非有地私人住宅（即商品房）價格已連續(xù)12個季度上漲，今年一季度交易量有所下滑8%，但房價仍加速上揚。三部門聯(lián)合公告稱，2021 年 12 月和 2022 年 9 月房產降溫政策起到了緩和作用，但本地居民購買自住房的需求特別強勁，本地和外國投資者也對新加坡房產市場產生了興趣。若任其發(fā)展，房價上漲可能會領先于經濟基本面，并存在價格相對于收入持續(xù)上漲的風險。