【財新網】物管行業與地產密切相關，除了向住宅業主收取物業費，物管企業還有相當一部分業務收入來自房企。多家物管企業披露的2022年財報顯示，受地產環境變化及關聯方影響，該行業應收賬款顯著上升，部分企業的應收帳款增幅達50%以上。
綠城服務（02869.HK）即為典型。該公司財報顯示，2022年貿易及其他應收款達50.56億元，同比增長62.2%，遠高于18.2%的公司整體營收增速。應收款項主要來自于物業及管理服務收入。財報解釋稱，受房地產行業環境影響，該公司業務回款速度減慢。
地產下行致回款降速 多家物管企業應收賬款顯著上升
文｜財新 傅文迪（實習），王婧
2023年03月29日 14:41
部分地產企業推進債務重組，帶動項目交付等影響物業公司業績的因素一同恢復，物業板塊的估值有望修復
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- 2023年3月1日，江蘇省東海縣晶湖家苑小區。多家物管企業披露的2022年財報顯示，受地產環境變化及關聯方影響，該行業應收賬款顯著上升，部分企業的應收帳款增幅達50%以上。圖：視覺中國
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責任編輯：賀信 | 版面編輯：沈昕琪
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