【財新網】2023年全國“兩會”開幕在即。3月3日,全國人大代表、58同城CEO姚勁波提出建議,優化預售資金監管制度,適當放寬預售資金提取條件,優化提取流程,適當放寬房企對銷售回款合理支配的范圍。
國內商品房實行預售制度,開發商出售建設中的房源,購房者交付購房款,這些資金組成商品房預售款,支撐房企的資金周轉。購房款具體類型包括定金、首付款、后續付款、按揭付款等。
按照規定,為防止項目爛尾,商品房預售款均須存儲于預售資金監管賬戶中,開發商若要向建筑商等主體付款,要按規定節奏和比例提取,且須取得地方住建部門和監管賬戶行同意簽字。