【財新網】2023年開年以來，樓市利好政策迭出，加之防疫政策轉向、人口恢復大規模流動，樓市交易環境和條件繼續改善。但最新數據顯示，1月樓市“春意”尚遠，城市之間的分化持續。

　　市場機構中指研究院數據監測的全國百城價格指數顯示，1月全國100個城市新建住宅平均價格為16174元/平方米，環比下跌0.02%，連續下跌7個月。

　　分城市來看，如文中配圖所示，一線城市新建住宅價格環比由跌轉漲，微升0.01%。其中，上海、北京環比分別上漲0.04%和0.01%。二線城市環比跌幅收窄，成都、杭州等房價環比漲幅居百城前列。三四線代表城市中，除少數城市略有修復外，多數城市市場仍難掩頹勢。