【財新網】樓市持續萎靡不振，居民2022年4月償還的房貸額度甚至超過了新增額度。央行發布于5月13日的金融數據顯示，4月住房貸款減少605億元，同比少增4022億元。這種情況在過去15年中僅出現過兩次，上一次即2022年2月。

　　在此次發布的統計數據中，央行對住戶貸款的分類，首度從“短期貸款”和“中長期貸款”兩大類變更為“住房貸款”和“不含住房貸款的消費貸款”以及“經營貸款”三類。

　　以往，居民中長期貸款的主力即為住房貸款。華創證券發布于3月12日的研報稱，根據央行每月公布的信貸收支表觀察，居民中長貸由兩部分組成，一部分是居民中長期消費貸款，過去兩年大約占新增居民中長期貸款的75%，這其中八成至九成是房貸。另一部分是居民中長期經營貸款，過去兩年大約占新增居民中長貸的25%。