【財新網】（記者 賈天瓊）受新冠肺炎疫情影響，2020年全國住房租賃市場降溫。1月4日貝殼研究院發布的監測報告顯示，2020年重點監測的40個城市中，八成城市月均租金同比下降，平均租金收益率降至1.9%；但上海租金水平逆勢上漲4.5%，漲幅位居榜首。

　　重點40城覆蓋了東北、西北、西部、中部、東南沿海、環渤海及長三角地區等七個區域的一二三線城市。報告顯示，40城中，上海、廈門和福州的每平方米月租金同比小幅上漲，深圳、西安、蘭州、石家莊和蕪湖基本持平，其余32城不同程度下降。