【財新網】（記者 王婧）限制樓市需求端的新政，如同丟進水里的石子，驅使購房需求如漣漪一樣向外擴散。7月15日，深圳加碼樓市限購。10天后，毗鄰深圳的東莞市跟進調控。在深莞失去購房資格的需求，逐漸向外擴散至大灣區的其他城市，帶動當地樓市。

　　二手房是深圳樓市的主力。新政出臺后，當地二手房成交應聲下跌。據深圳房地產中介協會統計，新政發布第一周（7月13日至19日），深圳二手房網簽量為5143套，環比下跌48.7%；新政發布第二周（7月20日至26日），二手房網簽量為1700套，環比再度大跌66.95%。這意味著，當下深圳二手房的成交量，僅有新政前的不到兩成。