【財新網】（駐香港記者 劉雁菲）2019年上半年，香港樓市從前一段的跌勢中復蘇，一路高歌猛進，二手樓價沖上歷史新高，但下半年卻急轉直下。在如今社會事件尚未解決，香港經濟陷入技術性衰退、政府釋放樓市利好政策等多方面因素主導下，香港樓市又將何去何從？

全年量升價跌 新盤成主力

　　整體來看，2019年的香港樓市呈現“先揚后抑”的狀態，分水嶺出現在社會運動爆發的6月。香港差餉物業估價署數據顯示，用來衡量二手私人住宅的售價指數在今年5月升至有紀錄以來的最高位，較去年12月上升10.43%，但受到6月發生的社會事件影響，二手樓價開始拾級而下，至今年10月的跌幅達5.24%。全年暫錄得4.65%的升幅。