【財新網】（記者 屈慧）長沙市發改委昨日（12月11日）發布文件，再次明確商品住房價格采用成本法監制時，開發商計提的平均利潤率應在6%－8%之間。
成本法監制即指，以合理成本為基礎，市場供求為導向，兼顧國家、企業、消費者三方面利益，合理分攤成本， 按照“成本+利潤+稅金”方式確定監制價格。
通俗地說，監管部門將通過核算開發商的成本和利潤，給開發商批出商品住房銷售價格。根據此前系列文件，如果開發商申報價格明顯過高，主管部門將不予辦理申報監制，并采取暫停網簽、告誡、約談、成本監審等措施。
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