【財新網】（記者 賈天瓊）金融去杠桿和中美貿易摩擦升級，使得上海辦公樓市場承壓，投資者決策趨于謹慎，大宗商辦物業投資有所放緩。仲量聯行昨日（10月11日）發布的數據顯示，2019年三季度，上海商業地產交易總額同比下降42%至人民幣183億元。

　　仲量聯行上海商業地產部高級董事黃臻認為，金融去杠桿和貿易摩擦給一些企業帶來了明顯的成本壓力，同時上海辦公樓新增供應放量，辦公樓整體空置率有所增長。三季度，浦東和浦西中央商務區租金分別環比下降2.8%和0.6%，非中央商務區租金環比下降1.7%。“其中老舊項目降幅更為明顯，業主為留住現有租戶，在洽談續租時對租金有所讓步。”黃臻說。