【財新網】（記者 牛牧江曲）萬科（000002.SZ/02202.HK）董事會主席郁亮昨日（9月23日）在媒體交流會上說，地產行業轉型并非換一個跑道去發展，而是基于原有業務尋找新的增長點。

　　萬科曾在2018年年報中表示，未來不能寄希望于再遇到一個與過去20年房地產開發一樣，幾乎所有參與者都能賺錢、很難虧錢的黃金時代。同時，萬科將公司戰略定位升級為“城鄉建設與生活服務商”，圍繞主營業務進行相關多元化布局。

　　新一輪房地產調控自2016年9月底啟動以來已近三年，政策未有松動，市場整體呈冷凍甚至下行狀態。為分擔行業低迷期造成的壓力，房企紛紛布局轉型。

　　以頭部房企為例，中國恒大（03333.HK）于2018年6月開啟“造車”之路。恒大董事局主席許家印于2019年3月表示，未來恒大將形成以地產為基礎，新能源汽車為龍頭的產業格局。8月28日，恒大宣布新能源汽車品牌定名為“恒馳”。