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此次央行嚴控信貸是政府擔憂貨幣導致地產泡沫，亦是為了配合各地兩會之后密集的升級調控措施。
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繼教育主管部門后，北京市住建委又頒出新政，治理“過道學區房”。新政嚴控住宅平房一間擅自分割為多間的行為，并明令規定， “過道”應在不動產登記中標注。
限制網簽，容易導致樓市成交數據失真。限簽還催生了“雙合同”，，部分房價轉移到裝修費上。
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