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、可以“自建房”及“合作建房”，即一批人加起來向政府買地自行興建，完成后“分樓”，又或一幢大廈業主合作將它重建然后“分樓”。地產商所定樓價如超出“合理房價的20%”便構成違法行為，可告上法庭，不但會被
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”，即一批人加起來向政府買地自行興建，完成后“分樓”，又或一幢大廈業主合作將它重建然后“分樓”。地產商所訂樓價如超出“合理房價20%”便構成違法行為，可告上法庭，不但罰款，而且負刑事責任。 五、物業交
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”，即一批人加起來向政府買地自行興建，完成后“分樓”，又或一幢大廈業主合作將它重建然后“分樓”。地產商所訂樓價如超出“合理房價20%”便構成違法行為，可告上法庭，不但罰款，而且負刑事責任。 五、物業交
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。五種力量的不同組合變化最終影響行業利潤潛力變化。 1. 供應商的議價能力 2. 購買者的議價能力 3. 新進入者的威脅 4. 替代品的威脅 5. 同業競爭者的競爭程度 房地產行業，就是開發商從政府買地
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