,中國一、二線主要城市的房地產價格和當地居民收入的比值已經接近日本東京和香港房地產泡沫破裂時的水平。
【財新網】(專欄作家 謝國忠)1997年房地產泡沫破滅后,香港經濟便停滯了。過去13年里,香港人均的名義GDP(即未經通脹調整)上升了百分之十幾。但因港幣兌人民幣的匯率跌了五分之一,而香港的生活用品大
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價還會繼續漲。 這種認為房價會一直漲上去的觀點是十分危險的。除了日本的教訓,我們可以借鑒的另兩個典型例子是香港和美國。1997年亞洲金融危機導致香港房地產泡沫破裂,房價一直跌到20...
自身來講,美國次貸危機和香港房地產泡沫的破滅,都說明房貸風險對銀行可能產生的負面影響,周春生指出。銀行管理的基本原則是審慎經營,講究安全性、流動性、收益性。安全性是至關重要的。如果...
較快,目前來看幅度也是較大的。 第三,亞洲金融危機及房地產泡沫的破滅對香港的沖擊,比目前內地所受到的沖擊要大得多。根據統計,香港房地產泡沫破滅之后,負資產的業主占比最高達到20%,...
謂“身份危機”。 香港經濟的調整較快可以反映在以下兩個方面:價格和失業率。首先,在1997年香港房地產泡沫破滅后的短短四年中,香港的GDP平減指數(最廣義的價格指數)到2001年底...
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【財新網】(專欄作家 謝國忠)1997年房地產泡沫破滅后,香港經濟便停滯了。過去13年里,香港人均的名義GDP(即未經通脹調整)上升了百分之十幾。但因港幣兌人民幣的匯率跌了五分之一,而香港的生活用品大
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