發布時間：2017-02-04

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作為過渡性短期政策，沒有從根本上解決土地續期問題，反而容易產生“住宅用地免費自動續期”錯誤信號，對下一步改革產生非常不利的影響，應盡快糾正。 城鎮住宅用地使用權續期制度安排，對穩定市場預期、產權保護

發布時間：2016-12-28

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可厚非。當初政府給相關土地使用權人有多種年份選擇并輔以不同的價格，既然當初只選擇了20年，那么現在就要為當初的選擇承擔后果。否則，這對當初選擇70年的土地使用權人未免不公平。不過，即便真的要就土地續期

發布時間：2016-12-28

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便真的要就土地續期收費，價格如何確定也是一個問題。 一個眾所周知的事實是，目前一級市場上國有土地使用權的價格是通過招、拍、掛的方式形成，而房產價格——無論是一手房還是二手房轉讓，都是以70年的使用期限

發布時間：2016-11-28

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“自動續期”，該如何續期，需不需要交納土地出讓金以及交納標準都沒有明確。 截至目前，國家層面尚未出臺關于出讓土地續期的實施細則，更沒有對出讓土地使用權續期出讓金收取標準作出規定。立法滯后使得基層國土部門

發布時間：2016-07-28

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動產擁有土地永久產權，而我國土地最長使用權期限是70年，短則20年-40年。我國《物權法》第149條規定“住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期”，雖然當前的法律對是否繳納土地續期使用費沒有界定，但從

發布時間：2016-05-03

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。如果要續期，必須再繳納土地出讓金，這部分總額接近房價總額的1/3。隨即，有消息傳出：“土地續期費用為總房價的1/3。” ?????? 溫州市有關方面對此回應，物權法規定住宅建設用地使用權屆滿自動續期

發布時間：2016-04-29

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過相關法律法規的規定；出讓到期但申請續期的國有土地，其使用者在續期期限內應當向土地所有者繳納國有土地續期使用費。 第二，保障公民的合法財產權利。2007年通過的《中華人民共和國物權法》對保障我國公民的

發布時間：2016-04-21

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地使用期限調整至70年。 在深圳，對此問題則提供“一次性繳納土地續期費用”和“按年繳納土地續期費用”等兩種解決方式。 一...