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聯系編輯部：郵箱newsroom@caixin.com或電話（010）8590 5000 深圳讀者 皇崗： 近日深圳一手房市場搶購行情引發熱議，為何如此火爆？ 本刊產業新聞部： 因為新房限價，深圳部
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，相對北京、上海等城市，深圳住房整體“盤子小”，房價極易被炒作。2020年3月新冠肺炎疫情緩和后，在需求密集釋放、炒作等因素影響下，深圳住房成交量價迅速反彈。 美聯物業數據顯示，2020年3月，深圳一手
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利率上浮5%。一季度內，深圳一手房總成交量和成交均價同比分別上升了22.6%、0.04%。 上海個人房貸總額激增同樣印證這個樓市小陽春的到來。4月15日，央行上海總部發布報告指出，上海一季度個人住房貸
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地方。本輪樓市大調控始于2016年10月，多個城市采取限購、限售、限貸等措施遏制炒房，部分城市一、二手房成交低迷，房產中介行業步入寒冬。 據深圳規土委統計，2018年深圳一手房成交量為2.94萬套，較
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整個深圳一手房的去化周期還是高達13.8月。但是一般而言，住宅去化周期在4-6個月才是一個達到的良好的狀態的“熱市場”指標，這也足以說明市場的回彈事實上只是個例。 ? 不過需要說明的是，雖然需求的回彈
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者了解，2017年下半年至今，深業中城、萬科臻山府、星河榮御、碧桂園榮匯、潤達圓庭、天安云谷等項目，開發商都將部分房源轉成了租賃房。 深圳市房地產研究中心研究員李宇嘉指出，當前深圳一手房價格壓得較低
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、萬科臻山府、星河榮御、碧桂園榮匯、潤達圓庭、天安云谷等項目，開發商都將部分房源轉成了租賃房。 深圳市房地產研究中心研究員李宇嘉指出，當前深圳一手房價格壓得較低，開發商產生惜售情緒，如果開發商覺得賣出
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不得不面對的問題！長遠看，這早晚會成為影響深圳競爭力的問題。所以，深圳方面也急，決定搞人才房。 3、 深圳的地產杠桿何去何從？ 有數據顯示，2017年6月份，深圳一手房成交均價為54492元/平米。有
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