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產咨詢機構研究負責人認為。若以國家統計局最新公布的數據來計算總待售面積和單月銷售面積的存銷比，商品住宅的比值為2.84，而商業營業用房的比值則高達16.86，這意味著商業地產的存量消化壓力遠遠超過住宅
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“大運營時代”，分別針對住宅和非住宅加以監管的理念和政策框架也需要相應調整。圖表顯示，2021年至今，中國住宅銷量增速下滑明顯，而辦公樓和商業營業用房等非住宅類市場表現則相對強勢，在市場預期較為悲觀的
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4顯示，2021年至今，我國住宅銷量增速下滑明顯，而辦公樓和商業營業用房等非住宅類市場表現則相對強勢，在市場預期較為悲觀的2022年上半年甚至形成了一定反彈。充分印證了我國房地產市場正在經歷的深度轉型
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售總體；而辦公樓和商業營業用房銷售同比增速均已轉正，銷售面積同比分別增長35.6%和12.9%。2022年1-2月，住宅、辦公樓、商業...
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，住宅銷售面積增長11.4%，辦公樓銷售面積增長3.1%，商業營業用房銷售面積增長0.7%。 商品房銷售額134795億元，增長16.6%；比2019年1-9月增長20.9%，兩年平均增長10.0
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，商品房銷售面積130332萬平方米，同比增長11.3%；比2019年1-9月增長9.4%，兩年平均增長4.6%。 其中，住宅銷售面積增長11.4%，辦公樓銷售面積增長3.1%，商業營業用房銷售面積增長
熱評：
份增長9.4%，兩年平均增長4.6%。其中，住宅銷售面積增長11.4%，辦公樓銷售面積增長3.1%，商業營業用房銷售面積增長0.7%。商品房銷售額134795億元，增長16.6%；比2019年1—9月
熱評：
，住宅銷售面積增長16.5%，辦公樓銷售面積增長3.7%，商業營業用房銷售面積增長2.1%。商品房銷售額119047億元，增長22.8%；比2019年1—8月份增長24.8%，兩年平均增長11.7%。其
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