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。 一方面，地產風險逐步緩釋，但房地產銷售、投資同比降幅擴大，房地產待售面積同比創2016年3月以來新高，房地產企業拿地能力和意愿未明顯恢復，導致1-6月國有土地使用出讓收入同比下降20.9%。 另一方
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，各地城投企業被迫低底價拍地烘托市場。2022年城投企業參與拿地金額2.38萬億元，同比增長63.1%；城投企業拿地金額占國有土地使用權出讓收入的35.6%，占比較2021年增長1.1倍以上。從更長的時
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較差。“這宗地塊調規僅一個來月便立馬掛牌出讓，反映出深圳意欲先將‘壓箱底’的寶地拿出來，提高土拍市場活躍度。”他說。 為激發企業拿地積極性，深圳還取消了上述宅地的70/90戶型限制。自2006年6月1
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地產銷售、投資同比降幅擴大，房地產待售面積同比創2016年3月以來新高，房地產企業拿地能力和意愿未明顯恢復，導致土地出讓收入仍大幅負增長，直接減少了部分地區的可支配財力，引發城投風險等問題。城投債對應
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參與拿地金額2.38萬億元，同比增長63.1%；城投企業拿地金額占國有土地使用權出讓收入的35.6%，占比較2021年增長1.1倍以上。從更長的時間上看，2017年至2022年，城投企業參與拿地金額年
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產雖然邊際修復，但修復力度仍偏弱，房企資產負債表沒有充分修復。他還說，企業端主要解決的還是存量負債問題，而不是資產擴張，企業拿地及新開工的能力和意愿仍然不足。 為促進經濟加快全面修復，他建議，下一步以
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然邊際修復，但修復力度仍偏弱，房企資產負債表沒有充分修復，“房地產回款—拿地—交付—銷售回款”的循環仍然不暢，當前房企的重要任務還是保交樓，企業端主要解決的還是存量負債問題，而不是資產擴張，企業拿地及
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至5.65%。從企業拿地看，百強房企拿地規模在一季度、1-4月同比降幅持續收窄，房企間、城市間拿地繼續分化。一方面，央國企拿地占比提升，占比將近一半，民營房企拿地積極性仍較低。根據中指院數據，4月權益
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