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2106年5月27日開始實施。熱點區域內住宅用地出讓時，由市政府設定土地出讓最高限價，如競買人報價超過最高限價，則土地出讓終止，競價結果無效。6月14日，南京土拍的4宗地塊中，有一處因超過限價而終止出讓
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【財新網】（記者 張欣）進入秋末時節，中國樓市亦迎來深度調整時期。在“十一”黃金周超過20個城市密集出臺限購限貸政策之后，一些城市已開始從樓市的供需端——土地市場上進行調整。這其中包括加強土地資金監管
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，由市政府設定土地出讓最高限價，如競買人報價超過最高限價，則土地出讓終止，競價結果無效。 此后，南京土拍頻頻熔斷。7月8日，南京2016年下半年8宗宅地7宗熔斷。業內人士分析稱，此政策導致房企間惡意競
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住宅及零售商業地塊。 南京土拍新規對地價調控的關鍵在于制定地塊最高限價，但這7宗地的限價已高于區域內新房價格。上述交易系統顯示，雨花臺區地塊的限價2.9萬元/平方米，江寧地塊限價2.7萬元/平方米，浦
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究部統計，總體來看，今年1至5月一、二線城市出現39個“總價地王”、81個“樓板價地王”；其中南京土拍現場激烈，甚至出現“熔斷”現象。而截止記者發稿之時，深圳新晉310億元全國總價地王，又一次刷新了歷
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貸款的比例不得超過全部募集金額的30%，公開發行可轉債不允許償還銀行貸款等。 自2015年下半年以來，一、二線城市“地王”頻出，房企激進拿地。以本月土拍情況為例，7月8日南京土拍8宗宅地中有7宗熔斷
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2106年5月27日開始實施。熱點區域內住宅用地出讓時，由市政府設定土地出讓最高限價，如競買人報價超過最高限價，則土地出讓終止，競價結果無效。 6月14日，南京土拍的4宗地塊中有一塊位于六合區的地塊因
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【財新網】（記者 王曉慶）南京市政府為抑制土拍熱度制定的最高限價政策在6月14日觸發。在當天進行的土拍中，位于六合區的一處地塊因開發商舉牌價格超過最高限價，對應土拍宣告“熔斷”。 南京樓市火爆數月，當
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