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前瞻性預判產業轉型發展趨勢；產業方認為現貨有限、資本無限，無情的資本不考慮短期產業沖擊，一路高歌的價格脫離基本面，以致出現“面粉貴過面包”的畸形產業生態。 供給與需求、現實與未來，多組對應概念的邏輯關
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產業沉浸于經驗主義，缺少宏觀視角，未能前瞻性預判產業轉型發展趨勢；產業方認為現貨有限、資本無限，無情的資本不考慮短期產業沖擊，一路高歌的價格脫離基本面，以致出現“面粉貴過面包”的畸形產業生態。 供給與
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能超過合理價格。 東莞都這么嚴格了，其他城市不可能不嚴。而且，丑話已說在前面，是你非要拼死拼活沖進去的。當然，地價整體沒有被爆炒，基本沒有出現面粉貴過面包的情況。 未來的可能情形是， 政府限價，給一個
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業績發布會上，碧桂園首席財務官兼副總裁伍碧君稱，2017年到2018年，土地市場火熱，“那段時間買的地到現在開始交樓，毛利率就有所下降”。 2016年和2017年“地王”頻出，“面粉貴過面包”的情況隨
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以杭州、南京、成都三個城市為例，過去兩年內，這三個城市住宅用地溢價率大幅高于2015年之前的溢價率（參見下圖），開發商再度面臨“面粉貴過面包”的尷尬。 高價賣地之后，為了抑制房價過快上漲，大多數一、二
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。 去年許多一二線城市土地供應大增。用媒體的話說，“面粉貴過面包”的現象得到了有效緩解。大城市特別是北京、上海等超大城市增加土地供應無疑有利于平抑房價。去年北京、上海的房價表現其實也比較穩定，當然不能
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，不要再想著靠不動產價格上漲賺錢。 中國樓市最近一波上漲行情，源于2014年9月末中央推行樓市松綁政策之時。此后數年，各大城市樓價攀升，房企爭相奪地，土地市場常見“面粉貴過面包”，“地王”頻出。 定位調
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招拍掛程序拿下宅地，“面粉貴過面包”已成常態。 “房企與實業企業合作，先由實業企業拿地，再由房企代建，雙方分成，已成業內普遍做法。”某知名房企內部人士對財新記者說，“但這也意味著房企的利潤又被實業企業
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