發(fā)布時(shí)間：2020-10-13

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，提高土地利用效率。實(shí)行二三產(chǎn)業(yè)混合用地，可以打破地塊用途的限制，一棟樓可以同時(shí)設(shè)立工廠和寫(xiě)字樓，提高建筑的容積率。三是深化深汕特別合作區(qū)等區(qū)域農(nóng)村土地制度改革。深汕特別合作區(qū)有468.3平方公里，農(nóng)業(yè)

發(fā)布時(shí)間：2019-11-04

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心的集聚帶來(lái)城市的擁堵、高房?jī)r(jià)等問(wèn)題，于是，政策上限制中心城區(qū)開(kāi)發(fā)和住宅用地比率，寧愿搞商業(yè)中心，對(duì)建筑的容積率限制非常嚴(yán)格。伴隨著這兩年大城市里的封堵“開(kāi)墻打洞”、拆違、打擊群租，這些做法在很大程度

發(fā)布時(shí)間：2019-04-17

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，但即便在這樣寸土寸金的地方，也仍然存在三個(gè)現(xiàn)象：一是工業(yè)用地太多；二是商業(yè)用地過(guò)多，是否可以把原來(lái)造商場(chǎng)的房子用來(lái)建住宅？或者把商業(yè)用地轉(zhuǎn)為住宅用地？三是建筑的容積率控制，容積率其實(shí)可以適當(dāng)放松。所

發(fā)布時(shí)間：2018-07-26

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樣的情況，商業(yè)地產(chǎn)相對(duì)過(guò)多，而住宅價(jià)格又高，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的反應(yīng)就是商改住，對(duì)此應(yīng)該放松管制。第四，住宅用地里面是不是可以增加建筑的容積率，房子是不是可以蓋得高一點(diǎn)，讓房子供給多一點(diǎn)。如果可以從這幾個(gè)角度增

發(fā)布時(shí)間：2017-03-28

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，最大化自己的稅收，不能不說(shuō)是原因之一。第四，城市建筑的容積率受到了嚴(yán)格的控制。 ? 在人口大量增長(zhǎng)，并且仍然有潛在增長(zhǎng)可能性的情況下，土地和住房的供應(yīng)受到局限，其結(jié)果必然是房?jī)r(jià)上升。 ? 目前，中國(guó)

發(fā)布時(shí)間：2016-11-04

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，因?yàn)槎愂漳昴暧校≌玫?0年使用權(quán)一次性就轉(zhuǎn)讓出去了。最后還要管建筑的容積率，不想在市中心建高樓。這樣一來(lái)，一線城市住房的供給就明顯跟不上需求了。中國(guó)房?jī)r(jià)是不是普遍高的？其實(shí)大量城市房?jī)r(jià)非常正常

發(fā)布時(shí)間：2014-09-20

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途配置和房屋建筑的容積率配置，不可能由市場(chǎng)交易決定；城鄉(xiāng)結(jié)合部原住民擁有土地開(kāi)發(fā)建筑特權(quán)與嚴(yán)格限制城市居民和廣大農(nóng)村地區(qū)的土地開(kāi)發(fā)建筑權(quán)相互矛盾，從而不可能有效實(shí)施；土地增值收益采取誰(shuí)的土地誰(shuí)得益的辦