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。2022年，廣州GDP僅同比增長1%，增速是改革開放以來該市的最低值；同期廣州甲級寫字樓的凈吸納量為負1130平方米，亦是十年來首次錄得負值。2023年上半年，廣州經濟弱復蘇，一季度GDP增長1.8%，帶
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寫字樓的凈吸納量為負1130平方米，亦是十年來首次錄得負值。2023年上半年，廣州經濟弱復蘇，一季度GDP增長1.8%，帶動廣州甲級寫字樓
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平均值，而吸納量將低于過去五年的平均值。 在低吸納、高供應的情況下，上海寫字樓空置率持續攀升、租金下探。根據市場機構戴德梁行統計，截至二季度末，上海甲級寫字樓整體空置率攀升至18.59%，環比上漲
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，深圳甲級寫字樓的租金年復合增長率為9.2%；2018年以后，租金年復合增長率轉負，為下跌7.4%。 租金走弱備受空置率影響。戴德梁行發布的年中報告顯示，2023年年中，深圳甲級<...
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【財新網】宏觀經濟復蘇帶動市場信心，廣州寫字樓及零售市場略有回暖。6月29日，市場研究機構戴德梁行發布的數據顯示，在2023上半年，廣州甲級寫字樓凈吸納量由負轉正，錄得8.1萬平方米，零售物業市場凈
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政部網站） 上海一季度寫字樓空置率微升 未來供應增加去化承壓 一線城市中，上海的甲級寫字樓體量最大。未來上海將有大量甲級寫
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全市甲級寫字樓整體空置率為17.31%，環比上漲0.61個百分點。 一季度，上海共有五個新項目入市，共計新增28.5萬平方米的供應。這些新增供應，如黃埔凱德晶萃廣場、長寧海粟文化廣場等，均位于浦西區域
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察范圍進一步拓展至深圳所有空間載體，情況或不容樂觀。 江嘉宇認為，簡單地從使用功能看，高層廠房的上層空間和寫字樓幾乎沒有區別，僅能用于辦公，或者類辦公用途的研發或展示等。在一線城市中，深圳的甲級寫字樓
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