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條”、“滬九條”等房地產調控政策措施，效果是明顯的。他舉例說，全市新建商品住宅的價格指數基本穩定，2017年11月、12月，二手住房的價格指數環比分別下降了0.3%和0.1%。 不過，近年新建的租賃用
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四大一線城市的調控政策，則廣州3月政策的力度次于上海2016年3月出臺的“滬九條”。（詳見財新網報道“上海限購升級：普通二套房首付比例提至不低于50%”）報告稱：“滬九條”出臺后的次月，上海二手房成交
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“滬九條”，當天打車前往民政局的出行量同比增長120%。■
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初露端倪。上海于3月25日率先發布“滬九條”——這是此輪房地產周期內第一個收緊型政策的大城市，隨后深圳、廊坊、蘇州等地跟進出臺調控政策。在國慶新政潮后，仍有上海、杭州、成都等出臺“補丁”政策，長沙則首
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房地產市場平穩健康發展的若干意見》（簡稱“滬九條”），并沒有進一步的舉措。在此次調控政策升級之后，上海市的限購、限貸等政策嚴厲程度才與深圳基本相當，但在稅收政策方面，仍顯著寬松于北京嚴格執行的20%差
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萬元不等的資金，弊端在于還款期限很短，每月還款壓力較大。 上海市于2016年3月25日公布了樓市調控新政“滬九條”，被視為“最嚴新政”，但也需要銀行配合執行。 此外，會議強調，要繼續強化對首付資金來源
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的剛需眼見房價下跌無望，迅速成為購房主力。因為限購政策沒有退出，投資客呈現“散戶化”特征。 2016年新年伊始，上海樓市開始接棒深圳，領跑全國。3月底，上海市政府出臺調控“滬九條”，將“雙限”門檻拉高
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場監管促進房地產市場平穩健康發展的意見》（下稱“意見”），提出在繼續嚴格執行《關于進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》（即“滬九條”）的基礎上，強化市場監管，加大
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