商貸款政策未能與時俱進做出調整。在房價持續上漲預期下,囤房囤地等待升值成為一些開放商重要盈利來源。為了遏制土地炒作和囤積土地,防范土地開發環節的市場風險,監管部門對房地產開
一年前的峰值271.2%降到了9月末的264.8%。 人們普遍預計明年上半年信貸增速將大幅上升,分析師正猜測政府會在多大程度上放寬對抵押貸款申請和房地產開發商貸 熱評:
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流入的珠三角地區,保障房建設很少。保障房不能跟著人口流動走,尤其是人口希望流入的大都市保障房供給滯后,沒能遏制房價上漲或者緩解房價上漲對低收入群體的過重負擔。 其四,房地產開發商貸...
,尤其是人口大量流入的珠三角地區,保障房建設很少。保障房不能跟著人口流動走,尤其是人口希望流入的大都市保障房供給滯后,沒能遏制房價上漲或者緩解房價上漲對低收入群體的過重負擔。 其四,房地產開發商貸 熱評: 布雷斯圖塔(上海)725天7小時32分30秒前 好文。硬著陸其實就是負反饋,后果可怕,劉副總理研究過兩次大危機比較,不光知道股市泡沫崩潰的厲害,更知道房地產泡沫破裂的厲害,政策要做調整,尊重市場規律,不要讓負反饋傷到經濟 陳肖敏(中山)727天6小時40分49秒前 軟著陸,硬著陸的討論沒有意義,如同長痛和短痛。俗話說的就是好,長痛不如短痛 singleline7XT(中國香港)727天10小時20分52秒前 這令我想起90年代初, 日本房地產市場的硬著陸. 1985年廣埸協議後, 日元大幅升值, 對日本本土宏觀經濟造成很大的通縮壓力. 日本中央銀行, 當時作出過度反應, 連續大幅減息, 形成後期驚人的房地產泡沫. --- 因日元大幅升值, 當時以日元計價的外國優質資產, 對日本來說真是價廉物美, 無法抗拒. 如果當年日本中央銀行不主動加息刺破自己國家的泡沫, 而是鼓勵日本企業家加大力度繼續大量收購當時美國國內最優質的資產, 例如高科技制造業, 市區優質物業, 創新性的ICT企業, 甚至乎是藝術博物館等, 和大量雇用美國當時最優秀的科學家, 工程師和管理人員, 則當年最先倒下而其後將 "失去數十年" 的國家, 將會是美國, 而不是日本 ! --- 很多人以為房地產泡沫一定是 "丑陋的", 因為最終必然會爆破, 形成一地雞毛. 可惜的是, 當年曰本錯過了一個將 "丑陋泡沫" 變成 "美麗泡沫" 的黃金機會. 日本中央銀行, 才應是日本 "失去三十年" 的真正禍首. 中國今次要很小心, 應從日本犯過的錯誤中細心學習. --- (美國當年也是日本泡沫的幫兇. 1987年10月19日的黑色星期一, 美國股市突然大跌,美國要求日本央行配合, 延遲加息, 使日本的泡沫繼續谷大.) ---
城市供地的“兩個集中”,并加大了對消費貸、經營貸違規進入房市的清理力度。這導致房地產開發商貸款和自籌兩大資金渠道增速大幅...
金融機構發放房地產貸款的“兩個上限”和重點城市供地的“兩個集中”,并加大了對消費貸、經營貸違規進入房市的清理力度。這導致房地產開發商貸款 熱評: PETERPENG8Lp(溫州)807天7小時55分10秒前 這次降準是預備性的,降息與否要看美聯儲的動作。在疫情期間,我們沒有跟隨其他國家降息,在這之后,我們也沒有升息。降息是為未來美聯儲升息做對沖的準備。 10621339(重慶市)817天3小時56分49秒前 解讀得比較到位,只是沒解釋,為什么選擇降準,而不是降息? 財新網友4dSGwx(廣東省深圳市)817天10小時1分17秒前 涓滴效應嘛 希望別馬太了
江等幾個省份;中南部地區,尤其是人口大量流入的珠三角地區,保障房建設很低。保障房不能跟著人口走,對于遏制房價上漲打了折扣。 房價上漲中的不合理成分:房地產開發商貸 熱評: liuyiff(江蘇省)1357天5小時38分20秒前 上海郊區保留了大量的農業用地是非常不合理的。
疆、黑龍江、安徽、江蘇、浙江等幾個省份;中南部地區,尤其是人口大量流入的珠三角地區保障房建設很低。保障房不能跟著人口走,對于遏制房價上漲打了折扣。 房價上漲中的不合理因素:房地產開發商貸 熱評:
”) “名股實債”暫緩 在銀監會“三三四”檢查期間,多部委合力關上了政府隱性負債和房地產融資的水龍頭。 銀監會“三違反”專項治理要求,檢查信貸資金是否違規為房地產開發商貸 熱評:
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一年前的峰值271.2%降到了9月末的264.8%。 人們普遍預計明年上半年信貸增速將大幅上升,分析師正猜測政府會在多大程度上放寬對抵押貸款申請和房地產開發商貸
熱評:
流入的珠三角地區,保障房建設很少。保障房不能跟著人口流動走,尤其是人口希望流入的大都市保障房供給滯后,沒能遏制房價上漲或者緩解房價上漲對低收入群體的過重負擔。 其四,房地產開發商貸...
熱評:
,尤其是人口大量流入的珠三角地區,保障房建設很少。保障房不能跟著人口流動走,尤其是人口希望流入的大都市保障房供給滯后,沒能遏制房價上漲或者緩解房價上漲對低收入群體的過重負擔。 其四,房地產開發商貸

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布雷斯圖塔(上海)725天7小時32分30秒前
好文。硬著陸其實就是負反饋,后果可怕,劉副總理研究過兩次大危機比較,不光知道股市泡沫崩潰的厲害,更知道房地產泡沫破裂的厲害,政策要做調整,尊重市場規律,不要讓負反饋傷到經濟

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陳肖敏(中山)727天6小時40分49秒前
軟著陸,硬著陸的討論沒有意義,如同長痛和短痛。俗話說的就是好,長痛不如短痛

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singleline7XT(中國香港)727天10小時20分52秒前
這令我想起90年代初, 日本房地產市場的硬著陸.
1985年廣埸協議後, 日元大幅升值, 對日本本土宏觀經濟造成很大的通縮壓力.
日本中央銀行, 當時作出過度反應, 連續大幅減息, 形成後期驚人的房地產泡沫.
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因日元大幅升值, 當時以日元計價的外國優質資產, 對日本來說真是價廉物美, 無法抗拒.
如果當年日本中央銀行不主動加息刺破自己國家的泡沫, 而是鼓勵日本企業家加大力度繼續大量收購當時美國國內最優質的資產, 例如高科技制造業, 市區優質物業, 創新性的ICT企業, 甚至乎是藝術博物館等, 和大量雇用美國當時最優秀的科學家, 工程師和管理人員, 則當年最先倒下而其後將 "失去數十年" 的國家, 將會是美國, 而不是日本 !
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很多人以為房地產泡沫一定是 "丑陋的", 因為最終必然會爆破, 形成一地雞毛.
可惜的是, 當年曰本錯過了一個將 "丑陋泡沫" 變成 "美麗泡沫" 的黃金機會.
日本中央銀行, 才應是日本 "失去三十年" 的真正禍首.
中國今次要很小心, 應從日本犯過的錯誤中細心學習.
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(美國當年也是日本泡沫的幫兇.
1987年10月19日的黑色星期一, 美國股市突然大跌,美國要求日本央行配合, 延遲加息,
使日本的泡沫繼續谷大.)
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熱評:
城市供地的“兩個集中”,并加大了對消費貸、經營貸違規進入房市的清理力度。這導致房地產開發商貸款和自籌兩大資金渠道增速大幅...
熱評:
金融機構發放房地產貸款的“兩個上限”和重點城市供地的“兩個集中”,并加大了對消費貸、經營貸違規進入房市的清理力度。這導致房地產開發商貸款

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PETERPENG8Lp(溫州)807天7小時55分10秒前
這次降準是預備性的,降息與否要看美聯儲的動作。在疫情期間,我們沒有跟隨其他國家降息,在這之后,我們也沒有升息。降息是為未來美聯儲升息做對沖的準備。

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10621339(重慶市)817天3小時56分49秒前
解讀得比較到位,只是沒解釋,為什么選擇降準,而不是降息?

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財新網友4dSGwx(廣東省深圳市)817天10小時1分17秒前
涓滴效應嘛 希望別馬太了
熱評:
江等幾個省份;中南部地區,尤其是人口大量流入的珠三角地區,保障房建設很低。保障房不能跟著人口走,對于遏制房價上漲打了折扣。 房價上漲中的不合理成分:房地產開發商貸

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liuyiff(江蘇省)1357天5小時38分20秒前
上海郊區保留了大量的農業用地是非常不合理的。
熱評:
疆、黑龍江、安徽、江蘇、浙江等幾個省份;中南部地區,尤其是人口大量流入的珠三角地區保障房建設很低。保障房不能跟著人口走,對于遏制房價上漲打了折扣。 房價上漲中的不合理因素:房地產開發商貸
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”) “名股實債”暫緩 在銀監會“三三四”檢查期間,多部委合力關上了政府隱性負債和房地產融資的水龍頭。 銀監會“三違反”專項治理要求,檢查信貸資金是否違規為房地產開發商貸
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