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%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。 沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。 房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。 第四條 房產稅的稅
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價格（其實就是70年房產稅的稅率）更加富有彈性，從而可以對房產市場做出靈敏反應。因此，從調節房價的角度看，是土地拍賣而不是一個僵硬的房地產稅，更加有助于市場調控。 比如，我們可以在房價高漲時期，提高上
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價，不過每年的房產價值可以按通脹因素上調最多2%；一旦房屋賣出，新的房主則要按當時的市場價交稅。二是屋主所交房產稅額不得超過房屋價值的1%，也就是說房產稅的稅率最多為1%。加州13號提案對全美各地影響
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納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。 ? 規定3:房產稅的稅率，依照房產余值
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，一般把房產稅的稅率設置較低。 3）建立有效的房產稅收管理體系。這是成功實施房產稅制改革的先決條件，主要包括房地產登記管理制度和房地產評估制度。 4）正確處理房產稅和地方財政收入支出的關系。稅制方案改革
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們預計房產稅的稅率將定得比較低，且多數人可以免征。因此，如果立法進程快于預期，其影響將主要體現在對市場情緒上。相反，如果房地產稅再次未被提上2018年的立法議程，則可能對市場預期帶來正面影響?！?作者
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，并以漸進的方式推進，比如考慮有房者的承受能力，房產稅的稅率可以頭一年很低，之后逐漸累加?；蛘呦裆虾Ｔ圏c那樣，只要不交易（賣出）就不征稅，等第一次交易后開始征稅。但是這個做法的不好之處在于，有可能造成
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：（1）要多方平衡，科學測算房產稅的稅率和覆蓋對象；（2）要認真履行確保城市居民居住權的政治承諾，切實加強政策性住房體系建設；（3）要制定切實可行的保障預案，以確保制度平穩過渡。如擴大中央財政赤字規模，以
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