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相關稅收。 一個完整的現代房地產稅收體系，應該覆蓋房地產開發、建設、運營全過程。房地產稅改革總體建議采取“房地分離，先地后房，以地為主”原則，由房地產增值稅（暫定名，針對土地）和房產保有稅（暫定名，針
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臨結構性失衡矛盾，房地產市場以增量市場為主，近年來房價漲幅巨大且過度投資投機，建議房地產稅改革總體原則“房地分離，先地后房，以地為主”，由房地產增值稅（暫定名，針對土地）和房產保有稅（暫定名，針對房屋
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轉過程或其他過程征的稅，國外叫不動產稅、財產稅。 “如果說一定要開征（房地產稅），名稱只能定為房地產保有稅或者房產保有稅。”中國法學會財稅法學研究會副會長、華南理工大學法學院教授張富強指出，現在中國有
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對上海、重慶開征的是房產保有稅，房產保有
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易環節的稅收，否則樓市會出現供求扭曲、交易減少。目前中國與房地產相關的稅都發生在交易環節，而二手房轉讓過程中，營業稅、個人所得稅和印花稅等交易成本過高。在美國、英國和日本等發達國家，房產保有稅與交易環
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稅”，今年用的最多的是“房產稅”或者“房產保有稅”。無論是“物業”還是“房產”，在法律上內涵都不明確。這幾年我們習慣講“房產升值”，如果將房產理解為地上建筑物，它只會年年折舊、年年貶值。升值的只是房子
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定要嚴格控制銀行信貸。比如，從嚴界定第二套房，加大第二套房的首付比例，購買第三套以上的房產，要以自有資金投資為主，對于持有兩套以上房產的人收取“房產保有稅”等等。如此，則投資性房地產市場的價格再高，也
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干檔次，定額征收。這樣可以增加閑置成本,調節收入分配。與房產保有稅在租賃市場容易轉嫁、有推升房租的缺點不同，住房閑置稅會擠壓閑置房源出售或出租，在住房買賣和租賃兩個市場上都有助于改善市場供求。 從這里
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