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擴充地方政府“因城施策”工具箱，下調首套、二套首付比例下限至20%和30%，下調二套房貸利率下限至5年期以上LPR+20基點，地方可自主決定；三是降低存量首套住房貸款利率。 穩地產政策的方向發生調整
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成為這一輪“救市”政策成效的燈塔，直接指引其他城市政府救市決策方向，甚至影響購房人投資意愿。 短期來看，一線城市政策優化方向或包括優化“認房又認貸”、下調首套和二套首付比例、降低新增和存量住房按揭貸款
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五年間房價如果上漲將導致未來購房成本增加，外來人口購房前還需負擔租房開支。 報告認為，限購政策增加了約40%的居住成本，若政策松動，可以產生顯著的減負效應。 在限貸方面，現在一線城市的二套首付比例及房
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首付比例較高，對合理的換房改善需求容易形成誤傷。高能級城市二套首付比例普遍偏高。如北京普宅60%，非普宅80%；上海普宅50%，非普宅70%。深圳普宅70%，非普宅80%。以上海為例，超過140平方米
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。 首付比例上，高能級城市二套首付比例普遍偏高。如北京普宅60%，非普宅80%；上海普宅50%，非普宅70%；深圳普宅70%，非普宅80%。以上海為例，超過140平方米的住宅都是非普通住宅。在面積低于
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額創歷史新高，為國家和地方財政增收、經濟發展作出積極貢獻。（國家煙草局官網） 唐山公積金貸款新政：最高額度提高至80萬 二套首付比例降至30% 唐山市住房公積金管理中心宣布，職工購買第二套自住住房的
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低。 北京“3·17”新政是指，2017年3月17日以來，北京市發布一系列調控政策，劍指投資性買房——先是實行“認房又認貸”、提高二套首付比例至六成、降低貸款最高年限，接著又要求非京籍購房者納稅需連續
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首付比例至六成、降低貸款最高年限，接著又要求非京籍購房者納稅需連續60個月，隨后又出臺文件封堵假離婚漏洞。 從單月數據來看，北京市6月的二手房市場和整個上半年的情況出現差異。以貝殼研究院公布的數據為例
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