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性中介機構或地產研究機構公布的數據往往存在一定差異。深圳二手房房源數據相對來說較為權威，是由深圳房地產中介協會定期發布，該協會是在深圳從事房地產中介服務的人員自愿發起成立的社團法人。 自2021年2月
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公寓，其實都只是吃差價的二手房房源。 ? 但實際上，現在的長租公寓已經不是單純的租賃企業，而是一個個標準的“金融企業”。將房主的預期租金，通過平臺項目轉移到公司名下，實際控制人可以隨意動用，這些金融工
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源數量還在不停增加，而23日一天已經增加250套，一天這個平臺增加的二手房房源已經超過之前5年的房源數量。 從掛牌數量看，杭州個人房源掛牌已經有所失控。 ? 1：整體房源數量占比依然微乎其微。5年只有
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得發布未經核驗的二手房房源信息，試點區縣房屋行政主管部門將加大執法檢查力度，對違反《通知》規定的房地產經紀機構及人員要責令限期改正，并記入信用檔案；情節嚴重的依法從嚴查處，暫停網簽，并向社會公示
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？ ? 1：政策角度看，上海樓市調控主要打擊了假離婚購房+3-5年的二手房房源，針對打新潮、經營貸等政策雖然提及，但沒有明確政策力度。 ? 上海和深圳樓市已經徹底金融化，打新潮導致的套利群體里成為市場主流
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間。 ? 6：稅費政策，雖然上海深圳都升級了增值稅，但只影響了3-5年的二手房房源，而北京嚴格執行了個稅除滿五唯一。 ? 個稅的計算方式：差額個稅=差額×20%（能追溯到購房原值且能提供原始契稅票或契
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，上海利率最寬松，而北京最高，深圳居間。 6：稅費政策，雖然上海深圳都升級了增值稅，但只影響了3-5年的二手房房源，而北京嚴格執行了個稅除滿五唯一。 個稅的計算方式：差額個稅=差額×20%（能追溯到購
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以具體效果如果需要看針對打新潮及經營貸的補丁政策與執行力度。 ? 首先：政策角度看，上海樓市調控主要打擊了假離婚購房+3-5年的二手房房源，針對打新潮、經營貸等政策雖然提及，但沒有明確政策力度
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